REFORMリフォーム

全面リフォーム

これまで生活してきた家をリフォームするということ。
それは、家の老朽化や耐震性への不安、新しい家族を迎えるための準備、二世帯住宅への改良など、リフォームを行う理由はさまざまです。
新しいものを取り入れて、もっと住みやすく快適な暮らしをしたいとお考えの方にはリフォームがおすすめです。
ミライズはこれまでの豊富な経験とノウハウを生かして、ご家族にとって最適な暮らしをご提案いたします。

リフォームと建て替えの違い

  • キッチンのリフォーム
  • 浴室のリフォーム

リフォームは、既存の基礎部分を残して、部分的に修繕・改築・増築を行い、新築同様に目に見えるものすべてを新しくするフルリフォームと、水廻りやクロスの張り替え、屋根や外壁など部分的な改良などもリフォームに含まれます。

一方、建て替えとは既存の住宅の基礎部分から取り壊してゼロから住宅を建築することを言います。ただし、建築基準法の改正や用途地域の変更などにより規制が厳しくなっている場合もあり、建て替えることで今の家よりも小さな家しか建てられない場合もあります。

  • キッチンのリフォーム
  • 浴室のリフォーム

全面リフォームと建て替えの比較

建て替えの場合は、全面リフォームと比べて工期が長く、工事費以外の経費もかかってきます。
しかし、基礎部分が老朽化している場合、リフォームをしても数年後に改修が必要になるケースも考えられるので、全面リフォームと建て替えのどちらがお得なのか、あらゆる角度から現状や希望を検討する必要があります。

  全面リフォーム 建て替え
概要 現住居の活かせる部分は残して改修 既存の住宅を解体して、ゼロベースで自由に設計
作業工程 住みながらリフォームが可能 工事の間、仮住まいが必要
築年数の目安 築20年~30年 築30年以上
工期 約1ヶ月~2ヶ月(標準工事) 約4ヶ月~6ヶ月
諸経費 工事代金のみ 工事代金以外に、解体廃棄費・引越し代・仮住まい費用など
間取り 一部制約あり 自由に設計が可能
居住面積 現住居の広さと変わりません 建築基準法の関係で少し狭くなる可能性があります
耐震や断熱 構造や躯体は古いままなので不安 現在の建築基準法による耐震・断熱が基本
将来の改修 築年数が古いので都度改修が必要 リフォームと比較して軽微で済む

場所別リフォーム

ミライズは、キッチンやお風呂などの水廻りやクロスの張り替え、屋根の張り替えや外壁の塗り替えなど部分的なリフォームだけでも対応いたします。

リフォームのお困りごと例

  • キッチンのリフォーム

    キッチンのリフォーム

    • コンロが2口しかなくて不便
    • 収納スペースが少ない
    • 換気扇を変えたい
    • 蛇口をシャワーに変えたい
    • キッチンの掃除が面倒
  • お風呂・浴室のリフォーム

    お風呂・浴室のリフォーム

    • 洗い場が狭くて使いづらい
    • 手足が伸ばせる浴槽につかりたい
    • お湯がすぐに冷めてしまう
    • 冬場の浴室や脱衣室の冷えを防ぎたい
    • 湿気によるカビやアカで悩まされている
  • トイレのリフォーム

    トイレのリフォーム

    • 便器の水アカが気になる
    • 匂いがこもるので換気したい
    • 毎日使うので節水ができればいい
    • もっと簡単にキレイにできたらいいのに
    • 安全のための手すりが欲しい
  • 洗面化粧室のリフォーム

    洗面化粧室のリフォーム

    • もっと収納が欲しい
    • 洗面ボウルが小さくて水が垂れる
    • 排水溝の汚れや臭いが気になる
    • お湯がすぐに出なくて困る
    • 朝は混み合うので効率よくしたい
  • リビング・寝室・居室のリフォーム

    リビング・寝室・居室のリフォーム

    • 子供やペットで壁が汚れやすい
    • モノが増えて部屋がなかなか片づかない
    • 廊下や階段が暗くて足元がよく見えない
    • 梅雨時期は部屋がジメジメして不快
    • 窓ガラスが結露で濡れてカビやすい
  • 屋根・外壁のリフォーム

    屋根・外壁のリフォーム

    • 屋根が雨漏りしている
    • 屋根にカビやコケが生えてきた
    • 屋根の一部がひび割れている
    • 外壁にさわると白い粉がつく
    • 外壁にひびが入り始めた

今の住まいをちょっと変えるだけでも今までの生活がより快適に、暮らしが楽しくなります。
住宅に関するお悩みはどんな些細なことでもご相談ください。

リフォームの流れ

  1. お問い合わせ
    まずは、電話・メールフォームより現在のお悩み、お考えのリフォームをお聞かせください。
    後日、詳しい内容や費用が知りたいということであれば日時を決めて現地調査にお伺いします。
  2. 現地調査
    専門のスタッフがお住まいにお伺いし、現在の状況や採寸などをさせていただきます。お客様のご要望やお困りごとを具体的にお伺いさせていただき、お客様に最適なリフォームをご提案いたします。
  3. ラフプラン・お見積り
    現地調査のヒアリングをもとにラフプランとお見積りを提出させていただきます。通常、初回のプランで決定することは稀ですので、ラフプランをベースにお打ち合わせを重ねます。
  4. お打ち合わせ
    ラフプランをベースに、より具体的な内容について進めてまいります。優先したい点やコストを削減する点などをすり合わせていきます。詳細まで決定すれば最終のお見積りを提出させていただきます。
  5. ご契約
    最終のお見積り、工事期間やお支払い条件などが決定しましたら、契約を結びます。
    疑問点や不安点があればその都度ご質問ください。十分に時間をかけてご検討いただければと思います。
  6. 着工・施工
    着工前にご近所への挨拶まわりをさせていただき、工事に入ります。
    お客様の大切なお住いなので養生にも十分な配慮を行い、現場の安全管理に努めます。
  7. お引渡し
    工事完成後、お手数ですがお客様立会いのもと完工状況をご確認いただき、疑問点などについてご説明させていただきます。
    また、設備機器などの操作や取り扱いなどについてもご説明させていただきます。
  8. アフターサービス
    お引渡し後もミライズは定期的にメンテナンスのご案内などのアフターフォローをさせていただきます。
    お客様が長く快適に安心して暮らせるようサポートしていきます。
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